昨日我去产权公司办理购房手续。我也去国内购房交易中心办过手续，感觉十分吵闹，也十分搞笑。我在一个窗口，听服务人员跟一对老夫妇说过五个工作日来取，老夫妇楞是不明白啥叫“工作日”，转过来问我，我说基本上说，星期六星期天不算，其他的日子都叫工作日，问题是我又不会说上海话，老夫妇还没听懂，又掉头去问窗口的女子啥叫“工作日”。我眼睁睁看到窗口后的女子发现有人连这么简单的问题都不懂，瞬间崩溃，咆哮起来：五个工作日后来取件，跟你们说多少遍了！整个大厅到处都是人，到处都在讲话，乱成一片，不吼也不行。我估计在这种工作环境下工作的人，必须是男高音女高音才行。

　　美国的交易则完全相反，是每次交易都是个案处理，办事环境人性化一些，起码没有那么吵闹。过户交易的时候，卖方(seller)、卖方房产代理(sellor's agent)、买方（buyer)、买方房产代理(buyer's agent)、买房贷款银行代理(loan officer)，和产权公司（title company)代理一起，在产权公司的会议室办理手续。我数算了一下，这一共是六方，举办的是六方会谈。在产权公司的代理来临之前，我们五方在一起寒暄。我告诉卖方，好像草地上喷水的设备不灵，当初检查的时候没有检查出来，贤弟计将安出？对方面有难色，似乎不愿处理。这时候我方的代理说算了，她来处理，算是送我们的礼物。每笔交易完成，代理可以拿到3％的佣金，有时候房子买卖得很轻松，这钱赚得容易，他们并不介意稍微让利一些。

　　我们的代理说我这次买房，好像坐过山车一样，大起大落了不知多少回。买家可能会遇到的麻烦，我统统都遭遇过了一遍。美国人办事也有其复杂和官僚之处。办理贷款期间，卖方允许我以租房的方式提前搬进新居。住了几天，在德克萨斯华氏100度的酷热中，我的电突然断了。买房后，我打电话让电力公司将电转到我名下。电力公司给我登记之后，说下周可能给我来电话，核实相关信息。但是我没有接到电话，而电说断就断了。我打电话过去，说我早就转到了我的名下，他们说打电话给我我不回，无法核实相关信息。我们单位我也是新去，我的电话语音信箱都没有设置，估计他们确实试图联系过我，但留言我收不到。就这样，他们当机立断地把我的电给断了。我立即传真相关信息，同时拼命打电话那电力公司，要求其恢复供电。但是其客服官僚得不行，说是收到传真后48小时才处理我的个案。我说你知不知道德克萨斯现在多热？他们说没有办法，这是规定，他们无法改变公司规定，也无法改变德克萨斯的气温。没有办法，我打电话给卖方，让其延迟把用电转到我名下。卖方也打了一通电话，说被转了七八个人，毫无结果。总之，整整折腾了一上午，我都准备去买煤油灯和纸扇子了，突然电力公司又打电话说两小时给我恢复用电，我也不知道该公司客服的任督二脉到底是被谁给打通的。总之我一上午都在打电话处理此事，估计是这种愚公移山的精神感动了上帝吧。那天下午，我们单位开会，我突然被上司表扬了一顿，说每次经过我办公室，都看到我在打电话，说我刚刚到新的岗位上，就不停在打电话调查情况。我说：哪里？我不过都在做我应该做的事情。

　　这还没完，来电后，贷款公司在处理我的贷款申请，其中最后一个环节，是核实我的雇用信息。贷款银行后来打电话给我，说已经跟我们人力资源问过，问了两个人，都说我已经不在这里上班，雇用已经“被终结了”。我当场就从椅子上跳了起来，我知道我上午见我们一个校领导迟到了十几分钟（因为我的日历上没有记录，凡是我日历上没有记的事，都不是事情，我都会给忘掉），我想不至于这么快就被除名吧。我赶紧打电话给人力资源，人力资源说对不起，是他们的记录搞错了，他们误以为我是另外一个人。可能看成了过去的某个中国员工。我开始有点相信当初美国炸中国南斯拉夫大使馆有可能真是搞错了。从我自己这些年的亲身经历上看，美国人认真的时候认真得要死，马虎起来，种种错误也能奇葩到让你难以置信。腐败分子进入美国，入境卡上写的驻留日起是4曰31日。人类历史上，不要说阳历了，就是中国阴历和玛雅人日历里，四月都没有31号。理论上说，我老婆自从那一刻起，就已经拥有永久居留权了，直到出现4月31号这个日期为止。

　　总之，整个买房过程当中，我的希奇古怪的经历如果搬上银屏，换算成十来集情景喜剧不成问题。熬到末了，交易了，发觉倒是风平浪静。我们几个人坐在会议室里，听着产权公司的老先生拿着厚厚一沓文件，让我逐个查看，签字。贷款是我申请的，所以大部分只需要我签字，但是涉及到产权的部分，要夫妻双方共同签字。这是德州法律规定，说这叫community ownership, 亦即夫妻共同产权。所以签字的时候，需要担负责任的地方，我都要签字，涉及到权利的部分，腐败分子可以签字。文件太多，大部分都是法律用语，我知道很多都是例行公事走过场而已。产权公司老先生有时候也用英语白话文给我重新解释一遍，比如：

　　“这份文件，歌词大意是你所说的都是实话，要是你撒谎了，要坐牢的。”

　　我恭敬地签了字之后，腐败分子问她要不要签。

　　“不用，”老先生好像也对例行公事感到疲倦了，说：“不过他要是坐牢了，你可以送饭。”

　　腐败分子说，也是，他坐牢坐着坐着，中间我去送点中国饭，倒也雪中送炭。

　　正在无聊地玩手机的贷款代理突然插话说，可以送蛋炒饭。

　　老先生说：“你们是大陆人还是台湾人？”

　　我们说是大陆人。他说他过去有个同事，经常给他带蛋炒饭，那是他一辈子吃过的最美味的蛋炒饭。

　　然后代理问，里头是放虾子还是放鸡肉的？中国大陆的蛋炒饭是不是和台湾蛋炒饭一个味道？在我们这边，是四川餐馆的蛋炒饭正宗，还是“熊猫”外卖的那家正宗？

　　就这样大家你一言我一语讨论着台版蛋炒饭和大陆版蛋炒饭，并一致要求腐败分子下次做蛋炒饭过来，给他们品尝一下，看看到底哪边的蛋炒饭更好吃，就好比这事关系到对台军售问题一样。

　　我突然想到，我莫名其妙坐了个想象的牢，他们倒有心讨论鸡肉牛肉蛋炒饭。我正在想话题怎么进展到了这里，就发现文件我已经给签完了，六方会谈就在这亲切友好的气氛中结束了。

　　于是我们回去，成了新的业主。此时，我在俄克拉荷马的房子也是一波三折没有交接完毕，仍在我名下。突然间，我发现我名下已经不止一套房产，我一跃成为房叔。